測量師棄百萬年薪 創車位拍賣App

車位近年成為投資者熱門選擇，除了因門檻較低、買賣雜費較少外，容易管理亦是吸引散戶入市主要原因。網上地產交易平台「搵樓易」創辦人梁顯政（Chester）就看準商機，將車位結合拍賣概念，創辦全港首個網上車位拍賣平台，讓買賣雙方於何時何地都可以出價競投心頭好。

對比買賣物業，現時市場上鮮有協助車位交易的公司，即使有了心儀車位，未必知道如何入手。為打破這缺口，Chester於去年9月中推出全港首個網上車位拍賣平台，短短一個月內已促成去年8宗成交，Chester直言對平台充滿信心，更指現時有很多人到網上放盤，相信未來會有高增長表現。

散戶鍾情車位買賣簡便

身處樓市近乎瘋狂的香港，買一個單位動軏數百萬元，不要說年輕人無辦法置業，就連很多中產都未必上到車。據土地註冊處數字顯示，8月份的住宅交易額平均每宗達近700萬元，相對而言，車位最多只需100多萬元，入場門檻低得多，加上買賣雜費少，毋須裝修，是不少散戶投資之選。

從買賣雙方收1％服務費

Chester指，現時專門處理車位的公司很少，一般地產代理都不會做，覺得「無肉食」，令很多車位業主想放盤都沒有門路去投資。從種種數據上看，車位市場的實際需求其實遠比供應為高，加上市場上從未有公司以拍賣形式作物業交易，相信拍賣模式可以吸納到一批不夠錢買樓，又想投資物業的「夾心客」。

車位拍賣服務推出至今，已錄得8宗交易，其中最高的成交額更達100萬元。與一般拍賣的操作無異，搵樓易的車位買賣均設有保留價（底價）及每口叫價，而會員要預先將信用卡授權給網站才可參加拍賣，當交易完成後買賣雙方的信用卡就會自動向網站繳付交易總額的1％服務費，假設一個車位經過連番叫價後以100萬元成交，搵樓易即可從買賣雙方收取共2萬元的服務費。

搵樓易去年9月註冊人數已達近3萬人，而且以每個月以百分之30的速度上升，促成逾300多宗成交。回想起當天放棄年薪百萬元的測量師而選擇與友人創業，Chester坦言不後悔這個決定，更對公司的前景非常樂觀。