投資東京樓房最好

Apr 21, 2017

倫敦︰很好的國際都市,三年內房價漲了百分之三十。位於核心區的威斯敏斯特區均價20萬人民幣每平方米,但實用率超高,租金回報有三至四厘。注意,外國人購買有百分之十的印花稅,倫敦房價下跌空間有限,建議購買威斯敏斯特區域的一綫住宅。

多倫多和溫哥華︰非常瘋狂的房價,也是高泡沫地區,因為一個原因,有海量的中國買家推高,堅決不推薦介入。加拿大地廣人稀,土地價值非常低廉,房價直接推手為中國土豪,空置率極高,租金回報極低,不建議介入。

東京︰非常好的投資城市,可以說是全球最好的國際大都市,GDP超過上海十倍,20萬一平方米是地標住宅,十萬一平方米已是銀座精品住宅,三至五萬已經買到地鐵上蓋物業,從人民幣200萬一戶到2,000萬一戶,租金回報居然有六至八厘,而銀行貨款不到一釐厘,是投資和回報絕佳的都市。(強!)

巴黎︰歐洲的中心,是華人現在投資首選,購買稅低,貴重物業有很好的歷史背景,每平方米十萬元人民幣能買到看鐵塔的房子,一區的使館區和精品街的房價也在15萬以下,有四厘左右的租金回報,是未來升幅可觀的城市!(三之二)

(本欄逢周五刊登)

撰文: 玩主一高 中華第一玩家,玩鳥、玩狗、玩魚,玩翡翠、雞血,玩音響,玩電動,玩裝修,玩園林,無所不玩,是業界公認的玩主
欄名: 無所不玩

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