置業是人生大事,置業人士在過程中不單需要四處看樓盤找尋心儀單位,買賣過程亦複雜。初次置業人士未必可以了解全部手續,亦會擔心程序出錯,購入有問題的物業而引致損失。其實,買家可以委託專業人士處理及查看物業查冊,便可把相關風險降至最低。
在進行物業買賣時,買家一般都會委託物業代理協助處理交易及查詢心儀物業資料。過程中,物業代理需要向買家提供土地查冊的結果文本及以下資料︰
· 準確的物業地址,當中包括天台或車位(如適用)
· 現時物業的擁有權
· 物業現時的產權負債詳情,如銀行按揭
· 物業實用面積,部分舊樓會因沒有實用面積而用建築面積代替
· 物業落成年份
下期會再為讀者分享置業人士需要知道有關土地查冊的其他資料。
(本欄逢周二刊登)
-
九成港人受關節痛症困擾 呵護關節 注重姿勢 更要彌補營養需要 |
|
-
雷凱欣曬水著《肉蒲團》體態失蹤 昔日艷星呻做全職主婦遭歧視 |
|
-
消防殉職|49歲消防員邱耀文處理車禍暈倒殉職 家屬獲發$600萬援助金 |
|
-
逆天奇案2丨張雷69歲寶刀未老舉啞鈴狂曬肌 分享保健之道 一件事做足幾十年 |
|
-
李漫芬開心師奶形象接拍廣告 乖女滿6歲勁生性:似我係佢個女 |
|
-
愛回家│蘇韻姿與「熊家」團圓慶生爆喊 感恩人走茶未凍:今年好多變化 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
置業前宜先查冊 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D160920
置業前宜先查冊 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
置業是人生大事,置業人士在過程中不單需要四處看樓盤找尋心儀單位,買賣過程亦複雜。初次置業人士未必可以了解全部手續,亦會擔心程序出錯,購入有問題的物業而引致損失。其實,買家可以委託專業人士處理及查看物業
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Fcolumn%2Farticle%2F1557656%2F%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E5%89%8D%E5%AE%9C%E5%85%88%E6%9F%A5%E5%86%8A
https://skypost.hk/column/article/1557656/置業前宜先查冊
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/seo/503.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1555000/1557656/
財經/地產
財經
007
1557656
503
503003002
財經/地產