煥然壹居昨起接受申請,入場費最低約341萬元,而近月350至380萬元的二手細價盤湧現,數量最多增一倍,有代理稱,天水圍嘉湖山莊有三房單位叫價更貼近350萬元,較原叫價劈逾一成。
美聯天水圍區區域營業董事黃國良稱,自加息後業主叫價減幅擴大。嘉湖山莊叫價350萬至380萬元樓盤,本月共有100個,較數月前大增三至四成,350萬元以下亦增兩、三成。早前叫價420至430萬元三房單位,亦降至360至380萬元,其中一實用面積547呎低層3房單位,數月前以400萬放盤,現降至355萬仍未成交。中原指,同屋苑翠湖居5座中層兩房,實用面積449呎單位,業主三個月前放盤,叫價330萬元,最後要減12.1%以290萬成交,已逾一年無出現售三百萬以下的同類單位。
2房劈價12% 跌穿3球
中原粉嶺區區域經理陳永強指,花都廣場細價盤,由11、12月約10個倍增至本月20個,估計業主已降低叫價達一成,但因減價一成至一成半後已有承接,叫價或已見底。
同區的碧湖花園,陳稱有樓盤成交價急降,刺激交投增加,上月單月就有9宗成交,較11月的1宗倍增。但因部分細價樓被消化,業主叫價未到位,故本月盤量由上月約10個減至5個。
煥然壹居 睇樓冷清
利嘉閣沙田區分區董事郭建民亦指,近月細價盤量增加,其中在沙田中心,本月有3個放盤,較11、12月增3成。他稱,加息後不少業主叫價減一成,加上新盤陸續推出,有業主主動降價,估計叫價整體減幅或達15%至20%。
另外,煥然壹居昨開放32個示範單位給市民參觀,但場面冷清。首名到場的陶先生表示,主要留意開放式及一房單位,不介意日後單位景觀或被阻擋,價錢相宜最重要,若子女抽籤成功,會協助其首期,再讓子女自行供款。但心儀開放式單位的何先生睇樓後改變心意,認為單位面積過細,指價格昂貴。
驗樓師詹濟南說,示範單位表現合格,但低層向內單位通風採光差,早上需開燈。他提醒部分單位闊度較短擺放床櫃需遷就單位間隔。
房委會結餘 4年後料跌至$156億
10年建28萬個資助房屋單位,為房委會帶來沉重財政壓力,在15/16年起的5年期內建築開支達1,205億元,預計房委會現金和投資結餘將在4年後大減至156億元;財務小組委員會主席蘇偉文形容,19/20年房委會財政「抆水」,而為達十年建屋目標需於後5年「追數」,政府注資房委會是必然的事。
在建築和營運成本逐年上升下,房委會估計,現金和投資結餘將由去年4月初的666億元,大幅降至2020年的156億元,15/16至19/20年度每年平均耗用約100億元,此5年期內的建築開支達1,205億元。
-
有酒今晚吹︳麥長青難忘天王請飲$1800香檳 醉後失態女兒喊住鬧你死咗點算 |
|
-
海洋公園免費|政府泵水兼免息 邱騰華:公園可「輕身上路」 |
|
-
-
中電消費券|中電向近80萬合資格家庭派$100消費券 可於超過2400間店舖+食肆使用 |
|
-
特首選舉|林鄭稱特首選舉協商產生涉修改《基本法》 劉兆佳:或提高選委門檻確保選出愛國特首 |
|
-
野外步出│陳庭欣帶埋男友Benny玩雙人滑水 多次跌落水勇敢近乎全素顏上鏡 |
|
-
「職業治療個人化 提升類風濕性關節炎患者自理能力」 |
|
-
-
-
「迷你工作室靈活租約 有助彈性創業 疫下殺出新血路」 |
|
-
「類風濕性關節炎致進食困難 注重營養吸收 避免骨質疏鬆」 |
|
-
「註冊藥劑師推介 陳琪、麥雅緻大讚 法國天然療法保健品 預防+紓緩外感初發症狀」 |
|
-
-
「停經針」抑制卵巢功能 未停經晚期HR+/HER2-乳癌擴闊治療方案」 |
|
您也可能喜歡...
-
海洋公園改玩法救亡 入場免費景點收費 助轉型過渡 港府再泵水$28億
|
-
新確診再破百 最少28宗涉油麻地 近兩周個案 南亞裔佔逾1/4
|
-
米芝蓮推介$400內美食 7店新入圍3間麵家 疫市排長龍 店主派花紅
|
-
新咪錶可用App搵泊位 兼遙距繳費 分階段裝1.2萬個 明年上半年完成
|
-
失眠疲倦記性差 8成新冠康復者有後遺症 出院後腸道仍欠特定益菌
|
「3字頭」二手盤倍增 嘉湖3房 叫價$355萬無人吼 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D160106
「3字頭」二手盤倍增 嘉湖3房 叫價$355萬無人吼 - 晴報 - 港聞 - 要聞
煥然壹居昨起接受申請,入場費最低約341萬元,而近月350至380萬元的二手細價盤湧現,數量最多增一倍,有代理稱,天水圍嘉湖山莊有三房單位叫價更貼近350萬元,較原叫價劈逾一成。 美聯天水圍區區域營業
https%3A%2F%2Fskypost.ulifestyle.com.hk%2Farticle%2F1576368%2F%E3%80%8C3%E5%AD%97%E9%A0%AD%E3%80%8D%E4%BA%8C%E6%89%8B%E7%9B%A4%E5%80%8D%E5%A2%9E
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/1576368/「3字頭」二手盤倍增
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1575000/1576368/lycn20120509004_20160106_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1575000/1576368/
港聞
要聞
007
1576368
503
503001001
港聞 要聞