煥然壹居昨起接受申請,入場費最低約341萬元,而近月350至380萬元的二手細價盤湧現,數量最多增一倍,有代理稱,天水圍嘉湖山莊有三房單位叫價更貼近350萬元,較原叫價劈逾一成。
美聯天水圍區區域營業董事黃國良稱,自加息後業主叫價減幅擴大。嘉湖山莊叫價350萬至380萬元樓盤,本月共有100個,較數月前大增三至四成,350萬元以下亦增兩、三成。早前叫價420至430萬元三房單位,亦降至360至380萬元,其中一實用面積547呎低層3房單位,數月前以400萬放盤,現降至355萬仍未成交。中原指,同屋苑翠湖居5座中層兩房,實用面積449呎單位,業主三個月前放盤,叫價330萬元,最後要減12.1%以290萬成交,已逾一年無出現售三百萬以下的同類單位。
2房劈價12% 跌穿3球
中原粉嶺區區域經理陳永強指,花都廣場細價盤,由11、12月約10個倍增至本月20個,估計業主已降低叫價達一成,但因減價一成至一成半後已有承接,叫價或已見底。
同區的碧湖花園,陳稱有樓盤成交價急降,刺激交投增加,上月單月就有9宗成交,較11月的1宗倍增。但因部分細價樓被消化,業主叫價未到位,故本月盤量由上月約10個減至5個。
煥然壹居 睇樓冷清
利嘉閣沙田區分區董事郭建民亦指,近月細價盤量增加,其中在沙田中心,本月有3個放盤,較11、12月增3成。他稱,加息後不少業主叫價減一成,加上新盤陸續推出,有業主主動降價,估計叫價整體減幅或達15%至20%。
另外,煥然壹居昨開放32個示範單位給市民參觀,但場面冷清。首名到場的陶先生表示,主要留意開放式及一房單位,不介意日後單位景觀或被阻擋,價錢相宜最重要,若子女抽籤成功,會協助其首期,再讓子女自行供款。但心儀開放式單位的何先生睇樓後改變心意,認為單位面積過細,指價格昂貴。
驗樓師詹濟南說,示範單位表現合格,但低層向內單位通風採光差,早上需開燈。他提醒部分單位闊度較短擺放床櫃需遷就單位間隔。
房委會結餘 4年後料跌至$156億
10年建28萬個資助房屋單位,為房委會帶來沉重財政壓力,在15/16年起的5年期內建築開支達1,205億元,預計房委會現金和投資結餘將在4年後大減至156億元;財務小組委員會主席蘇偉文形容,19/20年房委會財政「抆水」,而為達十年建屋目標需於後5年「追數」,政府注資房委會是必然的事。
在建築和營運成本逐年上升下,房委會估計,現金和投資結餘將由去年4月初的666億元,大幅降至2020年的156億元,15/16至19/20年度每年平均耗用約100億元,此5年期內的建築開支達1,205億元。
-
死鬼老婆 X 恐怖在線舞台劇|麥沛東靈探節目後敏感度變高 童童與紙紮公仔影相身上現怪痕 |
|
-
陳嘉慧深圳出嫁老公低調唔見人 早已香港註冊 兩日前先搵姊妹? |
|
-
尿頻困擾|港女飲咖啡後即尿頻 每10分鐘一次小便 現心悸怕冷忍尿即發痛 |
|
-
鄭少秋大女鄭安儀傳自殺身亡 多年來美國生活與父甚少聯繫 |
|
-
認知障礙|英語單字全忘記 35歲英文教師突失智 求醫揭因腦炎作祟|附認知障礙症常見症狀 |
|
-
管家王|公屋入伙DIY裝修 慳家港媽親自髹油裝櫃 連新傢俬只花10萬 |
|
-
抗衰老要及早 中年開始要進補 傳統四大天然中藥成效佳 |
|
-
-
新四高你要識 運動|飲食|定期檢查|保健品 四管齊下「穩」返健康 |
|
-
叢狀神經纖維瘤影響身心 97%望安全網引入新型藥物 |
|
-
-
-
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
「3字頭」二手盤倍增 嘉湖3房 叫價$355萬無人吼 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D160106
「3字頭」二手盤倍增 嘉湖3房 叫價$355萬無人吼 - 晴報 - 港聞 - 要聞
煥然壹居昨起接受申請,入場費最低約341萬元,而近月350至380萬元的二手細價盤湧現,數量最多增一倍,有代理稱,天水圍嘉湖山莊有三房單位叫價更貼近350萬元,較原叫價劈逾一成。 美聯天水圍區區域營業
https%3A%2F%2Fskypost.ulifestyle.com.hk%2Farticle%2F1576368%2F%E3%80%8C3%E5%AD%97%E9%A0%AD%E3%80%8D%E4%BA%8C%E6%89%8B%E7%9B%A4%E5%80%8D%E5%A2%9E
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/1576368/3字頭-二手盤倍增
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1575000/1576368/lycn20120509004_20160106_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1575000/1576368/
港聞
要聞
007
1576368
503
503001001
港聞 要聞
2016-01-06
3字頭-二手盤倍增