樓價陸續回落，近一、兩個月跌幅進一步擴大。

據中原地產何偉明表示，荃德花園B座低層E室，實用面積287呎，建築面積427呎，2房間隔，叫價310萬元，放盤短短1星期，以297萬元沽出，實用呎價10,348元，減幅4.2％。

買家為上車客，見單位銀碼細，合其預算，迅速拍板入市。

原業主於2010年以158萬元買入單位，持貨逾5年，帳面獲利139萬元，單位升值88％。