本年一手市場可望有3.1萬個單位推出,而且主攻500萬至1,000萬元的中價位換樓市場;業內人士指,供應較多地區的樓盤要較二手低1成,才有望刺激購買力。
據本報統計,本年可望推出的全新項目共有90個,涉及約3.12萬個單位,屬於高水平的一年,相信本年一手市場推盤氣氛會相當活躍,主要集中於新界區,涉及1.95萬伙,佔整體63%。
6成供應集中新界 近2萬戶
業界指出,實際推盤量應低於此數,預計最終全年的一手成交會錄得約1.8萬宗成交,較去年約1.6萬宗增加12.5%。
本年不乏位處鐵路沿綫或市區的大型項目,相信會是一手市場的焦點,包括新地Grand YOHO Development(約2,500伙)、長實地產荃灣TW5區灣畔項目(2,410伙)、新地峻巒餘下期數(共約2,765伙)、嘉里建設何文田常樂街、常盛街豪宅項目(1,425伙)、中海外九龍啟德一號(1,169伙)。這類大盤頗受不同買家的青睞,其銷情亦往往成為樓市的指標之一。
今年缺乏提供大量迷你單位如去年推售的紅磡環海‧東岸(1,008伙)樓盤,反而比較多是2、3房。如果以現時同區的二手屋苑作為參考,相信本年發售的新盤單位,涉及銀碼主要為500萬至1,000萬元,主攻換樓家庭的市場,相信各發展商亦會提供度身訂造的付款辦法,吸納這批客源。
若上車客有意在一手市場置業,可以在九龍市區的單幢盤或新界西、北的新盤,尋找合適的上車機會。
市區選擇多 何文田9盤待發
另外,本年新盤的特色之一,在於多了市區新選擇,有4個區份值得留意,包括何文田、啟德、荃灣及港島東區,其中以何文田涉及的項目最多,有9新盤醞釀出擊。
港島東區本年將有多個大盤出擊,合共2,913伙,包括新地前北角邨、筲箕灣教堂里項目、新世界北角FLEUR PAVILIA等。
-
前無綫金牌監製|梅小青豪宅曝光佈置非常華麗 海景露台變休閒空間弄孫為樂 |
|
-
毛公仔清潔|日本專家教洗毛公仔3招 忌太陽下晾曬 用一物除臭毋須水洗 |
|
-
劉雅麗曾經滿面暗瘡唔想照鏡 靠一方法解決皮膚凹凸問題 |
|
-
血壓危機|高血壓需終身服藥? 拆解2大食藥謬誤 醫生教6招逆轉病情 |
|
-
管家王|刮砧板+撳刀頭借力最傷刀 刀具達人7問7答籲戒4大壞習慣 |
|
-
落選港姐|何思懿正式加入TVB新聞部做記者 刪走IG大量性感長腿照網友嘆可惜 |
|
-
抗衰老要及早 中年開始要進補 傳統四大天然中藥成效佳 |
|
-
-
新四高你要識 運動|飲食|定期檢查|保健品 四管齊下「穩」返健康 |
|
-
叢狀神經纖維瘤影響身心 97%望安全網引入新型藥物 |
|
-
-
-
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
90新盤今年可推 聚焦中價樓 業界:供應多地區 料平過二手1成 - 晴報 - 港聞 - 新聞頭條 - D160108
90新盤今年可推 聚焦中價樓 業界:供應多地區 料平過二手1成 - 晴報 - 港聞 - 新聞頭條
本年一手市場可望有3.1萬個單位推出,而且主攻500萬至1,000萬元的中價位換樓市場;業內人士指,供應較多地區的樓盤要較二手低1成,才有望刺激購買力。 據本報統計,本年可望推出的全新項目共有90個,
https%3A%2F%2Fskypost.ulifestyle.com.hk%2Farticle%2F1577285%2F90%E6%96%B0%E7%9B%A4%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E5%8F%AF%E6%8E%A8%20%E8%81%9A%E7%84%A6%E4%B8%AD%E5%83%B9%E6%A8%93
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/1577285/90新盤今年可推-聚焦中價樓
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1575000/1577285/06AD10P-ET0152602016010520584932_20160108_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1575000/1577285/
港聞
新聞頭條
007
1577285
503
503001002
港聞 新聞頭條
2016-01-08
90新盤今年可推-聚焦中價樓