樓市降溫,港、九、新界二手樓減價潮不絕,個別二手私樓的成交價,竟低二手居屋約4%,而呎價則相近。有代理表示,目前業主議價擴大,收窄私樓與居屋樓價,料會影響居屋成交量。
房屋署最新數據顯示,去年12月整體二手居屋成交量有39宗,較去年同期的197宗,大跌80%。而美聯分行資料,全港35個大型私人屋苑於剛過去的一星期,共錄51宗成交,按周回升約59.4%,創23周新高。
私樓劈價持續,刺激交投。將軍澳中心9座低層G室、438呎兩房單位,以472萬元成交,呎價僅10,776元,創同類單位九個月新低;相反,二手居屋寶盈花園3座低層K室、未補地價590呎三房單位,近日以488萬元易手,呎價雖為8,271元,連同補地價金額,呎價亦逾1萬元。
二手居屋 成交量挫80%
中原分行經理何文俊表示,日出康城1期1座中層LC室、729呎三房加工人房單位,以601萬元成交,呎價為8,244,已低於未補地價的寶盈花園三房戶,直言現時居屋與私樓呎價最多僅相差10至15%,較以往20%收窄,或影響居屋成交量。
另外,九龍灣淘大花園M座極高層04室、322呎兩房戶,經降價75萬元後,以375萬元成交。富誠地產營業經理陳鍚金稱,已補地價的居屋龍蟠苑B座高層4室、383呎兩房戶,以388萬元成交;另一A座中層12室單位,現叫價430萬元,普遍貼近私樓。
至於新界區,粉嶺花都廣場1座高層B室、526呎以約448萬元成交,呎價約8,517元,創屋苑過去一年同類新低。美聯分行高級營業經理陳偉傑指,現時該屋苑兩房戶入場費為350萬元,對比同區居屋欣盛苑,剛成交一宗已補價G座高層5室、401呎,以320萬元成交,相距不遠。
-
歌手王嘉儀受黃偉文麥浚龍啟發 借最新專輯《水性揚花》自省人生 |
|
-
MIRROR 12子齊集探望初生Baby 大男孩對Q版公仔愛不釋手 |
|
-
叠影狙擊|飛飛慘被梁曦下毒手令人心痛 朱鑑然開心觀眾喜歡角色:演出上係一大挑戰 |
|
-
管家王|化學博士拆解3類廚鑊優劣 1種鑊亂用有毒恐失智【附6大塗層特性】 |
|
-
女性護理|女生底褲穿完懶洗 堆積數日被轟欠常識 近看驚現蛆蟲蠕動|附3大感染風險 |
|
-
通靈之王2丨「東張女神」王嘉慧人生低潮遇上男友 戰勝厭食症與抑鬱症提「信物」爆喊 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
私樓呎價續挫 逼近居屋 將軍澳中心兩房 呎價跌破萬一 - 晴報 - 港聞 - 新聞頭條 - D160112
私樓呎價續挫 逼近居屋 將軍澳中心兩房 呎價跌破萬一 - 晴報 - 港聞 - 新聞頭條
樓市降溫,港、九、新界二手樓減價潮不絕,個別二手私樓的成交價,竟低二手居屋約4%,而呎價則相近。有代理表示,目前業主議價擴大,收窄私樓與居屋樓價,料會影響居屋成交量。 房屋署最新數據顯示,去年12月整
https%3A%2F%2Fskypost.ulifestyle.com.hk%2Farticle%2F1577498%2F%E7%A7%81%E6%A8%93%E5%91%8E%E5%83%B9%E7%BA%8C%E6%8C%AB%20%E9%80%BC%E8%BF%91%E5%B1%85%E5%B1%8B
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/1577498/私樓呎價續挫-逼近居屋
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1575000/1577498/JHB_01_a_20160112_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1575000/1577498/
港聞
新聞頭條
007
1577498
503
503001002
港聞 新聞頭條
2016-01-12
私樓呎價續挫-逼近居屋