在多個新盤陸續入伙後，市場上租盤驟增，不少近年新入伙的項目，均要減租迎戰。其中屯門瓏門有722呎單位，以17,800元租出，實用呎租僅約24.7元，創屋苑新低。
據美聯陳信良表示，瓏門租賃交投暢旺，租金隨大市回落約1成，當中更不乏新低成交，該行便剛促成一宗瓏門722實呎戶租賃成交，月租約17,800元，實用呎租僅約24.7元，創屋苑新低。
日前獲承租的屯門瓏門單位為1座高層H室，實用面積約為722呎，建築面積約為923呎，以約17,800元月租成交，折合實用面積呎租約為24.7元，建築面積呎租約為19.3元，較以往高位同類租金約21,000元回落約1成半。據悉業主於12年10月份以約778.5萬元購入上述物業。
領都3房 1.38萬承租
另外，將軍澳區為日後供應重地，不少日出康城1期及2期的租盤均至錄得低呎租交投。
美聯物業林振聲表示，租金回落，租客睇中即爽快承租，日出康城領都有3房單位，放盤僅2日即租出，月租約13,800萬元。
承租單位為領都5座左翼極高層B室，實用面積為679呎，建築面積898呎，屬3房間隔，以約13,800萬元租出，折合實用呎租約20.3元，建築呎租約15.4元。
資料顯示，業主於2009年7月以約442.9萬元購入，按現租金水平計，回報率約3.7厘。
另外，豪宅盤租務情況同樣熱烈。美聯物業陳天賜表示，位於西九龍，鄰近尖沙咀的Grand Austin去年11月尾收樓至今，市場累積錄約40宗租賃成交，包括近日連環錄得多個承租個案，其中有933實呎戶，月租約35,000萬元，實用呎租約37.5元。
上述單位為Grand Austin 2A座中層A室，實用面積933呎，屬3房間隔，每月租金約35,000萬元，由於項目樓齡新，位處市區核心地段，吸引同區客承租，折合實用呎租約37.5元，據了解，業主於2014年7月以約2,007.7萬元購得，回報率約2.1厘。
而同一項目的3A座低層C室，實用面積652呎，為2房間隔，以約23,000萬元租出，折合實用呎租約35.3元，據了解，業主於2014年7月以約1,182.3萬元購得，回報率約2.33厘。
代理表示，Grand Austin累錄約40宗租賃個案，由於盤源多，平均成交呎租，低於1期The Austin約40元水平。