「二字頭」上車盤續增

豐景園300呎戶 $280萬入場

2016/01/15

受樓市下滑影響,多區近日「二字頭」上車盤續增。據地產代理數據顯示,300萬元或以下的私樓放盤量重回一年前水平,屯門豐景園最新入場費為280萬元。代理預料今年上半年仍有10%調整空間。

祥益地產最新數據顯示,截至前日,300萬元或以下的私樓放盤量共137個;單是過去兩周間,已增加7%。

屯門豐景園繼去年12月底,錄得一宗293萬元成交個案後,該月陸續出現「二字頭」樓盤。祥益高級營業經理黃振文表示,該屋苑最低價單位,是5座低層1室、301呎單位,業主於去年10月開價320萬元,現減價40萬元至280萬元出售;同座中層1室、301呎單位,業主亦由去年12月中的310萬元,減至295萬元求售。

荃灣中心兩房 叫價$290萬

他指,目前共有5個300萬元以下樓盤,「現時業主開價約300多萬元,只要有實客都可以講價至約290萬元。」

較近市區的荃灣亦加入「二字頭樓盤」行列。荃灣中心3座中層H室、354呎兩房戶,本月初叫價310萬元,現減價至290萬元出售;荃德花園C座中層D室、287呎兩房戶,去年11月放售330萬元,現調整至298萬元。兩個屋苑暫有五個「二字頭」單位放售。美聯聯席區域經理梁仲雄預料,今年上半年細價樓仍有10%調整空間。

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