「二字頭」上車盤續增

受樓市下滑影響，多區近日「二字頭」上車盤續增。據地產代理數據顯示，300萬元或以下的私樓放盤量重回一年前水平，屯門豐景園最新入場費為280萬元。代理預料今年上半年仍有10％調整空間。

祥益地產最新數據顯示，截至前日，300萬元或以下的私樓放盤量共137個；單是過去兩周間，已增加7％。

屯門豐景園繼去年12月底，錄得一宗293萬元成交個案後，該月陸續出現「二字頭」樓盤。祥益高級營業經理黃振文表示，該屋苑最低價單位，是5座低層1室、301呎單位，業主於去年10月開價320萬元，現減價40萬元至280萬元出售；同座中層1室、301呎單位，業主亦由去年12月中的310萬元，減至295萬元求售。

荃灣中心兩房 叫價$290萬

他指，目前共有5個300萬元以下樓盤，「現時業主開價約300多萬元，只要有實客都可以講價至約290萬元。」

較近市區的荃灣亦加入「二字頭樓盤」行列。荃灣中心3座中層H室、354呎兩房戶，本月初叫價310萬元，現減價至290萬元出售；荃德花園C座中層D室、287呎兩房戶，去年11月放售330萬元，現調整至298萬元。兩個屋苑暫有五個「二字頭」單位放售。美聯聯席區域經理梁仲雄預料，今年上半年細價樓仍有10％調整空間。