樓市交投疲弱,發展商推新盤亦減價應市。恒地昨日公布西半山豪宅帝滙豪庭的價單,首批共有30伙,價單定價由2,414萬起,價單呎價2.15萬至2.7萬元不等,發展商表示首批屬平價推售,代理指對同區二手有兩成折讓。
恒地帝滙豪庭昨日正式公布價單,首批30伙,集中5至16樓低層A至D室,實用面積1,023至1,735呎,價單定價由2,414.3萬至3,990.5萬,價單呎價2.15萬至2.7萬元不等,如買家選用100天即供可享1%折扣,未有其他額外折扣優惠。
資料顯示,帝滙豪庭亦安排特約銀行為買家提供高成數按揭付款,包括最高九成一二按或最高八成一按,惟此付款方式按定價計算,不設折扣優惠。
首張價單當中的18伙於本周日先到先得方式發售,以此18伙計,最平單位為8樓B室,定價2,424.5萬,呎價2.37萬,享1%優惠後,折實約2,400.3萬左右。據悉,項目共有90伙,但只有64伙作銷售。
發展商料有一成提價空間
恒地營業(一)部總經理林達民表示,是次推出單位位處低層,較同區新盤呎價3萬至4萬元具較大折讓,以低市價推售,是為了打響頭炮,不排除第2張價單定價會調升約10%。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,帝匯豪庭屬於大碼豪宅,而且是次定價吸引,比原定價平約3至4成,他又指豪宅當中罕見有類似中小型物業的優惠,加上呎價平同區二手物業約1至2成,相信18伙會很快沽清。
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