港測量師學會料地價續回落

2016/02/03

香港測量師學會昨日舉行傳媒午宴,學會發言人表示樓價持續調整,預期將會帶動地價一同回落。

對於本港樓市走勢,學會會長劉振江指在政府不減辣招,同時加土地供應的背景下,樓價回落時,預期地價回落比樓價下跌幅度更大。對於建造成本不斷上升,劉建議政府檢視現行工程的建造成本監控制度,聘用獨立建造成本顧問,制定獨立的工程建造監控機制,以達至有效的工程建造成本監控。至於土地供應,及近期再度出現土地流標情況,劉相信發展商出價會調整部署,相信下個財政年度的土地供應仍足夠。

而出席同一場合,身兼立法會建築、測量及都市規劃界議員的產業測量師謝偉銓,則繼續睇淡今年樓市,他預期今年樓價有一成回落,地價甚至有兩成至三成跌幅。謝表示現時建築費平穩,當樓價明顯回落時,跌幅會直接反映在地價上。

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