經濟前景不明朗,樓價進一步下滑,新界北更出現恐慌「冧價」,其中粉嶺公屋祥華邨,樓價在7個月跌近5成,僅售85萬元,為2011年11月以來新低。
近5年首跌穿$100萬
房委會上月成交紀錄顯示,祥華邨一個實用面積381呎中層單位,在居二市場僅售85萬元,呎價低見2,231元,為屋苑2011年11月後新低,也是近5年來首度跌穿100萬元。
根據資料,今次的成交金額,相比去年6月的同類型單位大瀉近半,勁跌46%。
同區公屋華明邨一個實用面積485方呎單位,去年10月以177萬元連地價易手,呎價3,646元。
祥華邨對上一次成交價低於100萬元,要追溯到2011年11月,當時一個實用面積423方呎中層戶,綠表價賣81.5萬元。
但另一邊廂,黃大仙下邨卻在逆市誕生第二市場「公屋王」,成交價達322萬元。據房委會上月份的成交資料顯示,黃大仙下邨一個實用面積598呎中層單位,售322萬元,實用呎價約5,380元。
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粉嶺公屋售$85萬 7個月冧價5成 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D160217
粉嶺公屋售$85萬 7個月冧價5成 - 晴報 - 港聞 - 要聞
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