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置業前應先為物業估價

發佈時間: 2016/03/01
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上期與讀者分享過樓價波動,有機會影響物業估價及買家所需要的資金。要避免出現估價不足,影響財務預算的情況,準買家可以考慮在簽署買賣合約前,透過銀行或物業代理先行為心儀物業估價。

要注意,在一些情況下,進行估價後再交易,亦可能會出現估價不足的問題。由於估價有一定時效性,如果買家購買的物業涉及較長成交期,例如2個月以上,便須注意可能會出現估價不足的情況。

因此,選用長成交期的買家,宜預留更多的備用資金,以減少因估價問題而未能完成交易的風險。現時一般銀行都有提供免費估價服務,買家在查詢估價時,可同時了解更多按揭申請的資訊。(本欄逢周二刊登)

撰文: 花旗銀行
欄名: 理財有道