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將軍澳中心3房 累減232萬 658萬沽創1年新低

發佈時間: 2016/03/02
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在長假期氣氛減退後,將軍澳區近期頻頻錄得減價成交,刺激交投上升,其中日前才錄得逾百萬減幅的將軍澳中心,再有3房單位累減232萬後易手,實用呎價更不足萬元。

中原地產伍錦基表示,將軍澳中心1座中層G室,實用面積678呎,建築面積897呎,屬3房間隔,原業主去年7月開價890萬元,放盤7個月終大幅降價232萬元沽貨,減幅達26%,成交價658萬元,折合實用呎價僅9,705元,造價創屋苑3房1年新低。

代理表示近日區內二手交投轉活,頻頻錄得減價成交,減價幅度較大的二手放盤亦率先獲承接。而原業主於2007年以323萬元購入單位,持貨9年獲利335萬元。

映灣園高層呎價8426元

另外,東涌映灣園16座高層D室,實用面積718呎,建築面積976呎,3房套房間隔,去年11月叫價700萬元,業主於上月下調叫價至630萬元,單位於日前最終以605萬元沽出,折合平均實用呎價8,426元,業主累減95萬元或13.6%。