煥然壹居抽籤 買家心大心細

樓市持續下調，超額認購36.4倍的市建局資助出售項目「煥然壹居」，昨抽籤定揀樓次序，申請者對購入「煥然壹居」持觀望態度，是否入市將視乎5月揀樓時的樓價。有申請者明言擔心樓市持續向下，入市後或成負資產。

煥然壹居申請者的揀樓次序塵埃落定，但有申請者對是否入市仍「十五十六」，以單身人士身份申請的嚴小姐指，5月揀樓時會考慮當時市況才決定是否購入，「擔心樓市再跌時，入市會變負資產」，她指煥然壹居的定價參考去年12月的市價，惟現時樓市下行，以較高價位入市不合理。

怕購入後變負資產 先觀望

但嚴認為啟德潛力大，長遠看好該區樓價，若要轉售相信議價能力不俗。她指與男友有結婚打算，較心儀房協的資助出售房屋，因貼近私樓質素，亦會申請今期新居屋。

在同區租樓的曾先生以家庭身份申請，他指現時樓市雖呈下行趨勢，但跌幅未大過煥然壹居所提供的折扣率，「會觀望市建局會否見反應不算熱烈而加大折扣。」

市建局指早前收到12,685份申請表，惟當中有部分重複或無效支票而被取消，初步核對後有12,642份有效申請表，最新的超額認購率為36.4倍。煥然壹居的抽籤機制，是每次從0至9抽出其中一個以組成一個十位數再輸入電腦，由程式排列出揀樓次序；而房委會則是抽出00至99，共100個號碼的先後次序，代表申請編號的最後兩個數字。