領展繼外判長發街市觸發商販罷市後，再被工聯會揭今年初以優化管理為由，將原本惠及所有商戶的免費泊車優惠，改為僅超市和指定食肆才可提供，有偏袒大財團之嫌。有商戶投訴，新規定實施後生意跌兩成。
工聯會以馬鞍山恆安邨商場及街市為例，原本只需一張商場發票，或不多於街市三張發票合共消費滿200元，即可獲一小時免費泊車。但商場其後規定，消費者憑超市或指定食肆，一張消費200元或以上發票，方可享有優惠。
議員促取消新規定
工聯會立法會議員鄧家彪指，按領展網頁今年1月資料顯示，在新界東，包括沙田、大埔、西貢、北區等44個商場中，5成半即24間，免費泊車優惠只限於超市或指定食肆，僅18％即11間接納所有商戶發票作免費泊車，其餘7％即9間甚至無提供泊車優惠。
鄧稱，享受新措施的指定商戶，包括連鎖快餐廳店、涼茶品牌店舖及連鎖超市，與其他商戶待遇不同。他多次約見領展不果，批評領展不理會市民及小商戶。工聯會促領展取消新規定。
在恆安街市經營日用品雜貨店約30年的May姐稱，因恆安屬舊邨，多靠外來駕車客光顧，惟新措施實施後，人流減少，生意跌兩成。又沙田社區幹事李樂昕指新田圍邨街市實施新規定後，市民光顧小商戶不再享免費泊車，商戶經營更難。