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羅素街風光不再 旺舖租值跌半

發佈時間: 2016/03/15
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零售市道淡靜,一度被譽為全球舖租最貴地段的銅鑼灣羅素街風光不再,其中60號地下A舖再「冧價」,最新租值為684萬元,按年暴跌50%。有代理表示,現時尖沙咀加連威老道吉舖多達20間,看淡未來1至2年的市況。

差餉物業估價署昨公布2016/17年度物業租值,羅素街60號地下A舖,最新租值按年暴跌50%,利嘉閣營業董事文國華表示,該舖屬一綫旺舖,2002至03年租金為22萬元,升至2014年的120萬元,惟去年11月底以月租35萬元短租予利市封舖3個月後,至今叫租80萬元仍丟空,他直言:「有機會去番30萬至40萬元(月租)。」

尖咀加連威老道 一街20吉舖

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,農曆新年過後,尖沙咀加連威老道吉舖多達20間,包括57號地下及閣樓,舊租客為三口山燕窩專門店,月租19萬元,現減至14萬元求租,減幅達26%;而在2014年,以月租95萬元租用加連威老道德立大廈地舖的韓國化粧品牌Nature Republic,自去年12月結業後,至今仍未獲承租,業主已減價至90萬元。