李兆基料明年底前 樓價最多累跌3成

近年港人最關心的莫過於樓市，恒地主席李兆基（四叔）昨預計，今年上半年樓價累跌20％，明年底前續跌多10％便會見底；又維持「買股好過買樓」的看法，預示恒指明年可重上24000點。

李兆基昨在集團業績記者會上表示，目前樓價已較高位回落15％，至明年底前累跌30％，「之後就不會再跌。」

跌到政府驚 自然會減辣

樓市吹淡風，他仍認為買股票好過買樓，但自住不成問題；對於政府會否減辣，他說：「跌到佢驚，到時就會減。」至於集團旗下大坑西邨重建，李說正等待城規會審批及諮詢，首批1,289伙2020年落成；第二期則有3,636伙，共提供近5,000個「上車盤」。他指計劃交由恒地持有的平民屋宇有限公司負責，去年春節已家訪714戶，主要涉3類意願：原區重置、以7折買入新建單位及現金補償。

恒指明年 或重上24000點

對於長和主席李嘉誠早前指今年經濟是20年來最差，四叔則笑言：「無李嘉誠咁緊張」，他認為，受惠於一帶一路，「香港會發得好厲害」，勸勉港企要堅守，最終會「守得雲開見月明」，並預示恒指明年可重上24000點。

被問及新一代港青是否較難「上位」，恒地副主席李家傑指內地發展機遇多，但港青不懂「見縫插針」尋找機會，又舉例順豐速遞創辦人王衛及優酷網創辦人古永鏘，「他們都是香港人」，籲港青應利用香港特殊地位，「不要只懂抱怨、鬧政府」，直言獨立行為對香港無好處。

年屆88歲的四叔，再次被問及會否退休，他稱已半退休：「每日返工唔夠兩個鐘」，又指自己對香港有歸屬感，不會到外國投資。

讚梁振英勤力 撑連任言之尚早

對特首梁振英的表現，李兆基讚不絕口：「佢好勤力，夜晚無咩點瞓」，更指梁振英在社會公益及福利「做得好好」，盡力為香港，包括大坑西邨重建，「否則等10年都做唔到」。至於會否支持梁振英連任，他稱做特首要任勞任怨：「梁振英可能嫌做特首辛苦唔選」，現仍言之尚早。

近來社會有聲音鼓吹港獨，他指英國政府自1997年已把香港主權歸還中國，「物歸原主」，坦言港獨的想法是「離晒譜」。

至於年初一發生的旺角暴亂，他說：「1,000人有咩作用」，估計只是一時衝動，但認為應安分守己。