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置業前要做好準備(上)

發佈時間: 2016/03/22

近期樓價出現調整,對於本身有置業需要的用家來說,卻可能會是入市時機,然而置業涉及程序繁多,購入前宜及早準備。

樓價向下調整,對買家來說,其中一個風險是簽署買賣合約後,才發現未能獲批足額按揭,其中的主要原因為物業估價較購入價低,如果買家手頭現金緊絀,未能填補當中的差額,便需取消買賣合約,損失訂金。

要避免相關風險,準買家可考慮在簽署買賣合約前,使用初步按揭批核服務。現時市面上大部分銀行可為客戶提供按揭評估,只要客戶提供入息證明、心儀物業地址等資料,便可於物業交易前提供初步審批結果,包括物業估值、貸款額及利率,令準業主置業更有預算,減低有關風險。

(本欄逢周二刊登)

撰文: 花旗銀行
欄名: 理財有道