養狗被控 拒交訟費 居屋戶遭收樓強拍

屋苑業主違規養狗可致單位被強拍！元朗居屋天盛苑有業主違規養狗，業主立案法團3年前成功向法庭申請禁制令，要求業主遷走狗隻及支付訟費，惟業主一直未有付款，法團早前獲法庭下令，可拍賣單位收回欠款共約4萬元。

天盛苑業主立案法團近日刊登通告，指法團於2013年入稟土地審裁處，申請向違規養狗的業主發出禁制令，法庭最終頒令要求業主遷走狗隻及支付所有法律費用，不過業主一直未有支付欠款。法團遂於今年1月入稟申請拍賣單位，法庭頒令要求業主在28天內支付欠款23,939元，及訟費15,400元共約4萬元。通告指，業主在限期內仍未付款，法團已通知律師行安排執達吏收樓，稍後再拍賣以支付欠款。

居民：不少住戶偷養狗

據悉，涉事業主單位飼養多隻狗，有鄰居投訴受狗吠聲滋擾。

同住天盛苑的其他狗主陳先生認為，涉事業主是無付律師費才致單位被拍賣。他說，入住前已養狗，不忍拋棄牠，他自己出入都將狗隻收入籠內。另一住戶謝小姐表示，不少住戶會偷偷養狗，散步時間集中清晨6、7時及晚上保安開會的時間，部分與保安相熟者則較易獲通融。

業主立案法團未回覆

律師梁永鏗說，未見過類似案件，由於相關法律費用與單位價值相差甚遠，法庭一般不易下令拍賣單位，或與被告缺席聆訊、不遵從法庭判令有關；他提醒不遵從法庭判令有機會觸犯藐視法庭罪。

香港房屋經理學會前會長袁翠儀說，管理公司收到投訴後，會先發信勸喻及與法團商討是否發律師信。大部分法團盡量希望在屋苑層面解決問題。

本報向天盛苑業主立案法團及管理公司啟勝管理服務有限公司查詢，惟截稿前均未獲回覆。