樓市轉旺,過去周末二手樓成交熾熱。業主看好後市有反價趨勢,買家入市信心回升,刺激成交量增至超過70宗。平價盤賣少見少,有代理指嘉湖山莊「2字頭」盤已絕迹,樓價貼近去年高峰期,預料第3季樓市有升無跌。
綜合利嘉閣、美聯及中原過去周末的十大指標屋苑二手成交量,達76宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行共錄得約27宗成交,按周升約92.9%,當中嘉湖花園兩日來錄12宗成交,創去年樓市高位9月19至20日後周末新高。
另外,利嘉閣及中原分別錄得25及24宗成交。利嘉閣地產總裁廖偉強解釋,脫歐後市場氣氛好轉,美國息口維持不變,令買家入市信心回升。
代理料第3季樓價續升
樓市回暖,根據祥益地產屯門二手樓盤放盤量顯示,截至本月23日,250萬元或以下的私樓放盤量,由6月的58宗跌至50宗;300萬元或以下的私樓放盤量,自6月的今年高位168宗跌至144宗,跌幅為14%。
祥益地產營業主任謝利官表示,嘉湖山莊5月初成交最後一宗兩房戶299萬元後,「2字頭」樓盤已絕迹,目前叫價最低為美湖居低層F、441呎兩房戶,與去年高位10至11月同類單位成交價345萬元相比,僅差15萬元。現時可睇盤兩房戶由去年初的50個跌至15個,部分業主亦反價3%至5%,料第3季樓價有升無跌。
上車盤沙田第一城現時平均呎價升至1.3萬元,利嘉閣市務經理胡漢業指,兩房戶可睇盤由年初約30個跌至約10個,3座低層H、327呎叫價370萬元,較今年同類單位低位成交335萬元,高出10%,「買家冇得講價」。
另外,屯門時代廣場平均呎價單月升5%至1萬元,美聯首席高級營業經理黃榮城稱,400萬元以下可睇放盤約5個,較年初約10個少一半,預期盤源缺及後市氣氛明朗,樓價有回升趨勢。
-
《愛回家》龔燁丨玫瑰崗中學被殺校最後開放日 張景淳拍片回憶滿滿大表不捨 |
|
-
清明節|3類人忌清明掃墓 玄學家:1個鐘數前回程避晦氣 |
|
-
-
-
中年好聲音2│劉可見偶像蔡琴零怯場清唱獲讚 獨特個性狂吸粉絲春茗滿場飛 |
|
-
減肥大作戰︱靚女YouTuber自創瘦身食譜不挨餓減重33磅不復胖 簡易腹肌操練成迷人身段 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
嘉湖「2字頭」樓盤絕迹 二手交投轉旺 業主反價趨增 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D160725
嘉湖「2字頭」樓盤絕迹 二手交投轉旺 業主反價趨增 - 晴報 - 港聞 - 要聞
樓市轉旺,過去周末二手樓成交熾熱。業主看好後市有反價趨勢,買家入市信心回升,刺激成交量增至超過70宗。平價盤賣少見少,有代理指嘉湖山莊「2字頭」盤已絕迹,樓價貼近去年高峰期,預料第3季樓市有升無跌。
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Farticle%2F1600990%2F%E5%98%89%E6%B9%96%E3%80%8C2%E5%AD%97%E9%A0%AD%E3%80%8D%E6%A8%93%E7%9B%A4%E7%B5%95%E8%BF%B9
https://skypost.hk/article/1600990/嘉湖-2字頭-樓盤絕迹
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1600000/1600990/winn20130408001_20160725_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1600000/1600990/
港聞
要聞
007
1600990
503
503001001
港聞 要聞
2016-07-25
嘉湖-2字頭-樓盤絕迹