房託停贖回 考驗英倫銀行決心

恒指昨日承接美股反彈回升，收報20706點，升211點。成交跌至496億元，再次跌低於500億元。整體市況偏向淡靜。今日要看恒指能否升至20967點之上，令周綫圖變回陽燭，這樣下周就能看有沒有力突破三角阻力。

昨文講到，投資個股不能無視大市，但又不需過分憂慮，因為除非出現大危機或大舉走資，否則優質股有力逆市而行。事實上，現時的市況，以看近三個月其實只是上落市，一般大市上行或整固階段，資金通常都會搵不同板塊輪流炒作，只有危機時才會全綫洗倉。

樓價如崩潰 經濟衝擊恐致命

思源在周三文提到，目前要密切注視歐銀及英國房地產市況，最新已有7隻英國房地產基金暫停贖回。因此，英價往後樓價走勢如何將對全球宏觀經濟至為關鍵。英國近幾年繼續有零首期按揭，所以如果出現大幅價格調整，很難排除銀行不會call loan，會與不會則很視乎英倫銀行有沒有向銀行發出指引，建議暫緩行動。樓價如果穩唔住，甚至崩潰，對英國經濟的衝擊可能是致命。為了援救情況惡化，市場已憧憬英倫銀行會大幅放水托市。

這又要問樓市跌，英股市應跌？如果問題在金融海嘯前問，答案當然肯定是會。不過，今時央行已將非常手段視為家常便飯，必要時就向銀行注資，甚至買入銀行有抵押按揭證券，只要央行肯拓價，市就不會冧。因此，真的要看泡沫有幾大，英倫銀行幾有決心。只是當年棄守英鎊一役，又會否再重演？

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