新鴻基昨宣布捐出元朗一幅地皮,予香港聖公會發展樓高19層的「跨代」綜合服務大樓,包括特殊幼兒中心、安老院及青年宿舍,提供160個、月租只需約2,500元的宿位,合資格的單身及已婚年輕夫婦均可申請。
該幅地皮位於元朗青山公路元朗段及攸田東路交界、面積逾1萬多平方尺,交由香港聖公會福利協會發展作全港首座跨代綜合服務大樓,會向城規會申請放寬高限制度,料於2019年動工,最快2022至2023年啟用。大樓高19層,最低層為特殊幼兒中心,服務0至6歲患有中度至嚴重弱智、肢體傷殘或自閉症等幼兒,提供約60個名額;中層設有5層安老院,向65歲或以上長者提供150個床位,並會引入智能機械人等設施;另有1層設教堂及多用途活動室。
150至200呎 月租料$2200起
而最受關注的青年宿舍,位於大樓高段、共11層,提供160個、約150至200呎的單人房及雙人房,讓單身、兄弟姊妹及已婚青年申請。項目將按政府的青年宿舍計劃規定,租金定於市價60%以下,聖公會福利協會總幹事李正儀指,按現時元朗樓價,估計月租約2,200至2,500元,另設5年租期限制。據計劃,申請者為18至30歲的在職或自僱人士,單身及二人家庭月入不能超過1.7萬元及3.4萬元。
$3億打造 最快2022年啟用
另外,項目建築費為3億元,現屬政府用地,特殊幼兒中心及安老院將按「私人土地作福利用途特別計劃」,向社署提出申請建築費;青年宿舍則按「青年宿舍計劃」向民政事務局提出申請;教堂則由香港聖公會自行籌措。
民政事務局歡迎新鴻基捐出用地發展長者院舍暨青年宿舍,相信可讓更多在職青年實踐擁有自己獨立居住空間的願望,並提供機會讓青年為日後發展作儲蓄。
勞福局亦證實,香港聖公會福利協會就項目曾向社署表示有意申請獎券基金撥款,該局局長張建宗指,政府會協助發展社福設施,並按規定及程序處理申請。
青年宿舍項目 全港有5處
政府於2011至12年的施政報告中,宣布推行青年宿舍計劃,目前有5個項目,分別位於上環、大埔、旺角、佐敦,以及恒基主席李兆基(四叔)捐出的元朗地皮,可提供合共2,686個宿位。
四叔去年捐出的元朗地皮,可提供1,680個單位,單位租金會收取市價一半,折後呎租約10元,單人房月租約1,700元。項目去年徵詢區議會意見後獲通過,預料最快2018年落成。
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