【聲明】港生活網站並無進行電話推廣活動

新盤付款優惠大不同

發佈時間: 2016/07/05

不少發展商在推出新樓盤時亦會提供樓價折扣優惠,以吸引買家選購。須注意,發展商所提供的優惠,並不是同時適用於所有付款計劃,準買家應仔細研究有關條款並作出比較,然後才作決定。

一般而言,發展商會為買家提供兩種付款方法,分別為建築期付款及即供付款。

若選擇「建築期付款」,買家需根據發展商規定,在新樓盤不同的落成階段繳付部分樓價。此方式,買家不需要立即繳付全數的物業買賣金額,而且可有較長的時間準備資金,若需要申請按揭,亦可在物業快將落成的時候才作安排。然而,選擇此方式買家可享的優惠會較少,而且亦需承擔額外的風險,若樓價在建築期內下跌,買家在物業即將落成時申請按揭,便可能因估價不足,導致貸款金額減少。下期會與讀者分享選擇「即供付款」要注意事項。

(本欄逢周二刊登)

撰文: 花旗銀行
欄名: 理財有道