不少發展商在推出新樓盤時亦會提供樓價折扣優惠,以吸引買家選購。須注意,發展商所提供的優惠,並不是同時適用於所有付款計劃,準買家應仔細研究有關條款並作出比較,然後才作決定。
一般而言,發展商會為買家提供兩種付款方法,分別為建築期付款及即供付款。
若選擇「建築期付款」,買家需根據發展商規定,在新樓盤不同的落成階段繳付部分樓價。此方式,買家不需要立即繳付全數的物業買賣金額,而且可有較長的時間準備資金,若需要申請按揭,亦可在物業快將落成的時候才作安排。然而,選擇此方式買家可享的優惠會較少,而且亦需承擔額外的風險,若樓價在建築期內下跌,買家在物業即將落成時申請按揭,便可能因估價不足,導致貸款金額減少。下期會與讀者分享選擇「即供付款」要注意事項。
(本欄逢周二刊登)
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新盤付款優惠大不同 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D160705
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不少發展商在推出新樓盤時亦會提供樓價折扣優惠,以吸引買家選購。須注意,發展商所提供的優惠,並不是同時適用於所有付款計劃,準買家應仔細研究有關條款並作出比較,然後才作決定。 一般而言,發展商會為買家提供
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