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併購拓業務 東方大學城盈利穩增

發佈時間: 2016/06/24

東方大學城(08067)主要於中國從事提供教育設施租賃服務,其現有教育設施,均位於河北省廊坊市東方大學城,主要包括教學樓及宿舍。

除教育設施租賃外,為滿足學生及員工的日常需要,其業務亦涵蓋少量商業租賃,向經營各種配套設施(包括雜貨店、洗衣店、網吧及食堂)的租戶出租樓宇及物業。

資料顯示,東方大學城業務表現穩定,截至今年3月底止九個月實現收益5,150萬元人民幣,同比增長12.2%,主要由於從主要客戶,北京中醫藥大學的教育設施租賃費用,按一年基準預期增加7,000萬元;股東應佔溢利為2,620萬元,增長177.9%,主要由於收益增加及總開支減少所致。

由於其宿舍出租率已接近最高可入住人數,同時為令宿舍類別更為多元化,集團擬在所擁有的校區內興建可容納約3,500名學生及員工的新宿舍,令其宿舍最高可入住人數由截至今年3月底的19,500個床位增加17.9%至2016/17學年的約23,000個床位。

另外,集團繼於澳洲和瑞士收購樓宇及物業後,最近又在馬來西亞收購物業,以將其教育設施租賃服務擴大至東南亞。

建議買入價2.35元,目標2.65元,止蝕位2.2元。(筆者沒有持有上述股票)

撰文: 黃瑋傑 輝立證券董事及輝立資產管理基金經理
欄名: 揀股瑋論