金管局副總裁阮國恒於網誌撰文指,金管局一向密切留意樓市發展,並注意到地產發展商推出不同形式的按揭貸款計劃和優惠吸引買家;有部分的按揭計劃的優惠甚至高達九成半,有部分更容許買家毋須通過壓力測試,甚至不用提供任何入息證明。
阮提醒市民,置業是人生決定之一,呼籲準買家應清楚了解條款細節,亦應考慮未來出現的變數,小心評估自身還款能力。尤其現時樓價市況未明,承造九成按揭的物業,只要樓價跌幅超過一成,就會變成負資產,因此準買家可能要承受額外的心理負擔。
阮亦強調,金管局一直與銀行溝通和研究有否需要推出適合的措施,加強銀行向承造高成數按揭的發展商提供融資的有關風險管理。
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高按揭成數風險大 金管局籲買家審慎 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D160621
高按揭成數風險大 金管局籲買家審慎 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
金管局副總裁阮國恒於網誌撰文指,金管局一向密切留意樓市發展,並注意到地產發展商推出不同形式的按揭貸款計劃和優惠吸引買家;有部分的按揭計劃的優惠甚至高達九成半,有部分更容許買家毋須通過壓力測試,甚至不用
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