煥然壹居15伙貨尾 明年初市價售

市建局決定最快在來年年初以市價推售煥然壹居賣剩的15伙；有非執董認為到時售價或跌穿8折時的定價，惟地產界人士對此有保留，料下半年樓市跌幅將收窄至3％至5％。

市建局首個資助出售項目煥然壹居仍賣剩15個兩房單位，局方決定最快來年初將餘下單位轉為私樓出售，定價按賣樓前的市價釐定，不設申請門檻、轉售限制。對於到時樓價會否較局方早前8折推售時便宜，主席蘇慶和指樓價時有起跌，現時難以評論。消息人士則認為此情況的機會不大，又預計項目今個月內可獲批滿意紙，已購入單位的買家可於7月入伙。

將不設申請門檻 轉售限制

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，今年樓價急跌情況已過，下半年預期回落速度減慢、跌幅將收窄至3％至5％。

市建局非執董、工聯會立法會議員麥美娟指，雖然15個單位於來年年初出售時定價有機會較資助房屋時低，惟局方不可於跌市時不推出餘下單位，以免被批評為囤積居奇。

至於市建局會否再推資助房屋，消息人士指局方雖認為今次銷售成功，惟目前只有煥然壹居一個資助出售房屋項目，「現時的資金做埋資助出售項目是不可能的事」，又稱市建局最重要的工作是市區更新；但消息人士強調，亦要視乎市況是否需要此類房屋而定。