港零售業吹淡風,但有報告指出本港去年有73個新晉品牌進駐,為全球最多。分析認為,不少品牌看準本港為具吸引力市場,加上租金下調,相信可吸引中檔時裝品牌擴充。
世邦魏理仕(CBRE)分析全球191個城市共61個國家,及334間龍頭國際零售企業。香港去年吸引73個新晉國際品牌設據點,較2014年上升4位至全球第1;新加坡緊隨其後,2014年排榜首的東京則下滑至第3位。另外,全球最多國際品牌進駐英國,達57.5%,香港則排第9,有45.2%。
舖租調整 中檔時裝借機擴充
報告指,零售放緩,旅客消費大減,促使部分品牌退出,但不少品牌看準本港、新加坡和東京是通往亞洲市場的大門。報告又補充,由於本港一綫街道租金調整,中檔時裝品牌借機擴充,商場業主亦引入新品牌豐富租戶組合,提升資產價值或重新定位,較明顯例子包括海港城。
城大商學院助理院長譚桂常指,不少外國品牌視本港為展覽廳,塑造國際形象,故即使租金高企仍進駐。但隨着反水貨、內地旅客減少等,情況會明顯轉差,或有品牌撤離,但租金下調可吸引中檔次品牌。
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最多新品牌進駐地 本港冠全球 - 晴報 - 港聞 - 新聞頭條 - D160607
最多新品牌進駐地 本港冠全球 - 晴報 - 港聞 - 新聞頭條
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2016-06-07
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