隨着環球經濟走下坡,本地樓市亦持續走低。其中一直屬於藍籌樓王的太古城同樣不能倖免,有1,046呎複式單位以1,880萬成交,比業主開價大減600萬,亦比同類單位平約300萬元。
據美聯物業代理表示,太古城春櫻閣頂層複式F室,實用面積1,046呎,日前以1,880萬元易手,實用呎價17,973元。而中原地產則表示,該單位去年12月6日已放盤,當時叫價達2,500萬元,但由於市道欠佳,因此叫價拾級而下,最終大減620萬才能易手。
據悉,太古城對上一宗同類園景複式成交,為青松閣頂層C室,面積相同,2014年11月以2,180萬元售出,呎價20,841元,是次成交賣平300萬元,或14%。
除大屋苑錄得大減價成交外,屯門上車盤更出現不足百萬的未補地價成交個案。據祥益地產表示,屯門公屋良景邨4座中層8室,實用面積366呎,遂便把握機會以90萬(未補地價)購入作自住,實用呎價為2,459元,屬市場價成交。
屯門公屋錄不足百萬成交
各區亦持續錄得新低成交。其中荃灣的荃昌中心昌寧大廈中層C室,建築面積403呎,實用面積316呎,兩房間隔,成交價355萬元,造價創1年新低,實用面積呎價11,234元。
同區的爵悅庭西爵軒低層J室,實用面積450呎,兩房間隔,附有租約,以440萬元沽出,樓價為兩房單位1年半新低,實用呎價9,778元。
而據代理表示,爵悅庭本月成交寥寥可數,截至暫時僅有4宗成交。
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