市建局推計劃 支援私樓業主防圍標

市區重建局正式推出「招標妥」樓宇復修促進服務（先導計劃），向私人樓宇的業主提供技術支援，減低在維修過程或出現圍標的機會。

市建局主席蘇慶和說指市建局2004年起透過「樓宇復修支援」及「樓宇更新大行動」，為2,300幢樓宇作復修，但目前尚有2萬1千幢30年樓齡的樓宇未進行復修，冀可藉計劃鼓勵業主為樓宇籌組維修。

市建局樓宇復修總經理何志偉說，申請條件為樓齡達30年或以上的私人住宅樓宇，市區及新界區住宅單位的每年平均應課差餉租值，分別不超過30萬元及16萬元，樓宇須已成立業主立案法團及申請前未有聘請維修工程顧問。

預留500萬提供服務

何說，計劃可涵蓋9成30年樓齡以上、應課差餉租值不超30萬的私樓。市建局會提供籌組樓宇維修工作的自助工具手冊、安排獨立專業人士提供意見及提供電子招標平台。

「招標妥」是收費項目，採取用者自付原則，市建局會收回提供服務的開支成本，據參與大廈單位數目及每年平均應課差餉租值來釐定，每宗個案收費介乎2.5萬至16萬元，平均每個單位支出約70元至250元不等。

市建局為計劃預留500萬元，計劃首年為50個申請提供服務，會優先考慮應課差餉租值較低的樓宇。

而其次是樓齡較為高的住宅樓宇，12至18個月後，視乎申請數目及市場需要等檢討成效。

但「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人林卓廷批評「招標妥」名額太少，建議應優先協助大型屋苑，及將計劃擴展至樓齡較低樓宇及租值較高的屋苑。