新居屋今攪珠 料揀樓時甩底多

接獲逾5萬份申請的新一期居屋今早攪珠，決定申請者7月時的揀選次序。有地產業界估計在樓市下行，私樓、居二市場會與新居屋「爭客」；亦有關注團體預料揀樓時「甩底」依然高企。公屋聯會主席王坤指，新居屋售價是按去年9月市價的7折釐定，故此批「不貼市」問題更嚴重，加上不少人估計今年樓價會續跌10％，「居屋之後仲有得買，肯定比今次更平」，料有一半人「甩底」，尤以綠表申請者為甚。

樓市回落 想上車有選擇

在樓市回落下，居屋不再是置業人士唯一選擇。祥益地產總裁汪敦敬稱，樓市在去年10月始現「劈價潮」，私樓售價與新居屋相距不遠，認為部分申請者已在私樓、公屋及居屋二手市場覓得現樓「上車」。新居屋共提供3,677個單位，包括房協沙田小瀝源路的綠怡雅苑，參考同區去年12月樓價，以市值約7折發售，實用面積平均呎價約7,700元。