本港樓價自去年高位回落至今已有8個月,本報發現,近兩個月20大藍籌屋苑的銀行估價,跌幅普遍收窄至1%至8%,其中鰂魚涌南豐新邨及東涌映灣園則擴大至逾10%。代理稱,筍貨陸續被消化,業主叫價轉趨企穩,料今年樓價續跌5%至10%。
本報統計20大藍籌屋苑的銀行估價,顯示75%屋苑2月底至本月底的估值,較去年11月跌逾10%,跌幅普遍收窄至單位數字,由1%至8%不等。以天水圍嘉湖山莊6期美湖居第5座高層E室457呎單位為例,近兩個月估值由321萬元,微跌4%至308萬元;同類單位據本報去年11月統計,直至今年2月則累跌近12%。
南豐新邨 跌幅反擴大
九龍灣淘大花園A座高層3室390呎單位,估值微跌3.4%至420萬元;對比去年11月估值515萬元,累跌18%。美聯分行營業經理謝德生指,現平均呎價1.1萬元或以上,較2月漲5%或以上,與低價貨被消化有關,以E座高層2室390呎單位為例,業主兩周前叫價450萬元,現僅減至445萬元,取態強硬。
但南豐新邨第8座中層G室400呎單位,估值由2月520萬元,跌至本月465萬元,挫11%,跌幅反擴大。美聯高級營業經理黎兆麟指,該屋苑樓價過去8個月已累跌12.5%,本月因筍貨陸續清倉,叫價已回穩,以8座中層B室391呎單位為例,叫價520萬元,同類單位2月僅以近500萬元成交;目前成交量少,料今年樓價仍續跌5%。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指銀行估價按市況調整,買家承造按揭會更貼市。
-
家庭悲歌|23歲女被夫家羞辱嫁妝少跳河自殺 錄遺言訴心聲丈夫無阻止︰想死就死 |
|
-
小儀與13型男丨鄧健泓大男人介意石詠莉被睇蝕 廁所偷泣因為家姐爭贏埋單? |
|
-
睡眠問題|3成青少年有失眠問題 行為治療後風險減7成 |
|
-
恐怖情人|遭陌生男跟蹤偷拍網上騷擾5個月 港女揭男友自編自演崩潰求助 |
|
-
幸福放閃︳鄭嘉穎現身幼兒園為囝囝Rafael慶生 陳凱琳心聲:唔捨得你大得咁快 |
|
-
緬甸政變|緬甸政變後最血腥一日 聯合國特使:周三至少38人亡 |
|
-
「職業治療個人化 提升類風濕性關節炎患者自理能力」 |
|
-
-
-
「迷你工作室靈活租約 有助彈性創業 疫下殺出新血路」 |
|
-
「類風濕性關節炎致進食困難 注重營養吸收 避免骨質疏鬆」 |
|
-
「註冊藥劑師推介 陳琪、麥雅緻大讚 法國天然療法保健品 預防+紓緩外感初發症狀」 |
|
-
-
「停經針」抑制卵巢功能 未停經晚期HR+/HER2-乳癌擴闊治療方案」 |
|
您也可能喜歡...
-
專家評估無關疫苗 毋須叫停接種 6旬漢打科興後亡 3條心血管幾全塞
|
-
旅發局谷旅業 消費$800送酒店優惠本地遊 單車節擬踩上港珠澳大橋
|
-
青年培訓職業博覽 千個空缺最高薪2.6萬 下周一起網上申請 涵蓋25行業
|
-
QS全球學科排名 港大牙科重返第3 港72學科入50大
|
筍盤被消化 業主叫價回穩 20大屋苑 估值趨貼市 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D160429
筍盤被消化 業主叫價回穩 20大屋苑 估值趨貼市 - 晴報 - 港聞 - 要聞
本港樓價自去年高位回落至今已有8個月,本報發現,近兩個月20大藍籌屋苑的銀行估價,跌幅普遍收窄至1%至8%,其中鰂魚涌南豐新邨及東涌映灣園則擴大至逾10%。代理稱,筍貨陸續被消化,業主叫價轉趨企穩,料
https%3A%2F%2Fskypost.ulifestyle.com.hk%2Farticle%2F1607249%2F%E7%AD%8D%E7%9B%A4%E8%A2%AB%E6%B6%88%E5%8C%96%20%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E5%8F%AB%E5%83%B9%E5%9B%9E%E7%A9%A9
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/1607249/%E7%AD%8D%E7%9B%A4%E8%A2%AB%E6%B6%88%E5%8C%96%20%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E5%8F%AB%E5%83%B9%E5%9B%9E%E7%A9%A9
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1605000/1607249/JAB_01_a_20160429_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1605000/1607249/
港聞
要聞
007
1607249
503
503001001
港聞 要聞