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港聞

煥然壹居重新估價 揀樓場面冷清

2016/04/19
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市建局首個資助出售項目煥然壹居自本月初開售以來只售出3成單位;據局方3月的估值,項目開售以來計算出買家日後補價的折扣率為14%,局方昨為項目重新估價,以釐定5月銷售時的補價折扣率,但估計折扣率與14%相差不大。

煥然壹居在本月5日起開售,市建局昨日起邀請80名申請者到場揀樓,較以往的60人有所增加,當中13人到場,全日售出12伙,包括8個一房單位及4個兩房單位。338個單位現餘下143個一房單位及91個兩房單位。

邀80人 僅13人現身

項目定價根據去年12月18日的市值估價的8折計算,介乎341.1萬至662.7萬元,市建局於3月18日重估單位的市值釐定補價折扣率為14%,此折扣率適用於4月份出售的單位,市建局昨日再度估價以釐定5月銷售時的補價折扣率。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指,去年12月與今年3月的樓市變化大,故折扣率明顯由80%下降至86%,惟3月與4月之間的變化不大,故估計市建局再計算的補價折扣率與3月的相差不大。

市建局其中一位非執董黃遠輝認同新計算的補價折扣率與3月時的改動不大,估計新的折扣率需時計算,暫未知實際變動。

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