越秀地產宜趁低吸納

2016/01/07

化解房地產庫存是由國家主席習近平提出化解過剩產能的「四個殲滅戰」之一,已成為中央經濟工作會議的重要內容。因此,多項政策有望於今年推出,相信內地樓市已走出谷底,有望逐漸恢復正常,今年經營環境料對一眾內房股有利,目前內房股估值吸引,可趁機收集。

眼下內地地產市場分化明顯,一綫及部分二綫城市剛性需求較高,而三、四綫城市的需求則仍然疲弱。越秀地產(00123)屬地方國企,土地儲備多在一、二綫城市,去年合約銷售達標,財務狀況穩健,截至2015年6月30日,集團的淨借貸比率為65.5%,低於同行平均,處於健康水平。該股昨收1.29元,預測PE6.5倍,估值合理,可趁低吸納。

另外,2016年第一天開市中港股市便迎來大跌,成為歷年來最差開局,市場普遍看淡大市,越秀地產息率為4.3%,有一定吸引力。

撰文: 投資理財周刊 記者
欄名: 國策主題

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