越秀地產宜趁低吸納

化解房地產庫存是由國家主席習近平提出化解過剩產能的「四個殲滅戰」之一，已成為中央經濟工作會議的重要內容。因此，多項政策有望於今年推出，相信內地樓市已走出谷底，有望逐漸恢復正常，今年經營環境料對一眾內房股有利，目前內房股估值吸引，可趁機收集。

眼下內地地產市場分化明顯，一綫及部分二綫城市剛性需求較高，而三、四綫城市的需求則仍然疲弱。越秀地產（00123）屬地方國企，土地儲備多在一、二綫城市，去年合約銷售達標，財務狀況穩健，截至2015年6月30日，集團的淨借貸比率為65.5％，低於同行平均，處於健康水平。該股昨收1.29元，預測PE6.5倍，估值合理，可趁低吸納。

另外，2016年第一天開市中港股市便迎來大跌，成為歷年來最差開局，市場普遍看淡大市，越秀地產息率為4.3％，有一定吸引力。