港鐵觀塘延綫10月通車,何文田及紅磡黃埔一帶樓價近月節節上升,最高較年初漲逾20%,成交量更升逾倍。有首置客看中通車後升值潛力,不睇樓便擲300萬元上車。代理指目前市況轉好,置業信心重現,預料鐵路效應會帶旺樓市。
觀塘延綫由油麻地站伸延至黃埔為終點,據美聯最新數據顯示,黃埔花園成交量由今年1月的8宗,增至7月的18宗,升幅達1.25倍;而實用呎價亦由今年5月低位11,655元,兩個月內升11%至12,946元。
美聯區域聯席董事殷勒麟表示,黃埔花園389呎兩房戶,今年初入場費為513萬至530萬元不等,到上月至今,同類單位升最多約9%至560萬元;另外,樓齡較新的海濱南岸,今年初432呎兩房戶入場費,平均為500萬至570萬元不等,至上月升至最高的640萬元,升幅達12%至28%。紅磡區本月初的周末睇樓量,較首季同期升30%。他指,有上車客看中黃埔站通車後交通方便,睇樓半年後上月斥640萬元購入海濱南岸一432呎、7座中層A室單位。
無睇樓 即擲$300萬買入
另外,鄰近何文田站的漆咸道北及高山道一帶,有80後年輕夫婦以逾300萬元,購入利榮大廈一約250呎中層單位,暫作收租之用。業主陳小姐(化名)坦言步行5分鐘直達何文田站,現時叫租9,900元。
捷昇置業地產代理許多翔稱上述一帶單幢洋樓7月成交量達8至9宗,較以往每月1至2宗多,「不睇樓直接成交也多了」,包括一名單身女士以300萬元購入怡輝大廈一252呎單位自住,直言看中鐵路網,料通車後升值潛力高。
-
麗英入行4年首次舉行音樂會 唱小薯茄主題曲向隊友致敬 |
|
-
容祖兒即場模仿古巨基唱片封面照 弗爆身形輕鬆駕馭Y2K風 |
|
-
星級靚媽陳凱琳親證 毋須節食 輕鬆減走肚腩0反彈 萬寧熱賣瘦身益生菌 限時9折 |
|
-
-
李克勤完成美國巡迴演唱會返港慶生 自己出埠會自備洗衣機? |
|
-
公屋翻新|排9年公屋終上樓 租戶失望列8宗罪:翻新工程超級差! |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
觀塘延綫10月通車 何文田黃埔樓價升20% - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D160819
觀塘延綫10月通車 何文田黃埔樓價升20% - 晴報 - 港聞 - 要聞
港鐵觀塘延綫10月通車,何文田及紅磡黃埔一帶樓價近月節節上升,最高較年初漲逾20%,成交量更升逾倍。有首置客看中通車後升值潛力,不睇樓便擲300萬元上車。代理指目前市況轉好,置業信心重現,預料鐵路效應
https%3A%2F%2Fskypost.ulifestyle.com.hk%2Farticle%2F1615823%2F%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%BB%B6%E7%B6%AB10%E6%9C%88%E9%80%9A%E8%BB%8A%20%E4%BD%95%E6%96%87%E7%94%B0%E9%BB%83%E5%9F%94%E6%A8%93%E5%83%B9%E5%8D%8720%EF%BC%85
https://skypost.ulifestyle.com.hk/article/1615823/觀塘延綫10月通車-何文田黃埔樓價升20
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1615000/1615823/ckfn20130208531_20160819_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1615000/1615823/
港聞
要聞
007
1615823
503
503001001
港聞 要聞
2016-08-19
觀塘延綫10月通車-何文田黃埔樓價升20