傳綠置居6折定價 唔使百萬可上車

房委會首次推出供公屋租戶購買的綠置居計劃「景泰苑」，10月將接受申請，單位或以市價6折定價。據了解，折扣後平均實呎價為5,658元，857個單位的建議售價介乎94萬至298萬元。房委會亦預留100個單位予單身人士申請。

選址位於前新蒲崗分層工廠大廈用地的景泰苑僅供綠表人士購買，但不包括租置計劃業主。消息透露，定價是參考7月份、項目附近20多個私人屋苑及居屋，大約160宗住宅物業成交而定出市場價格。

實呎$5658 有長者家庭先揀樓

其中，最細的單位為192至196平方呎，約有125個；介乎286至407平方呎的中型單位，合共有488個；最大的單位由485至494平方呎不等，共有244個單位。據了解，在揀樓次序方面，當局建議參考居屋的做法，以有長者的家庭申請者優先，其次為一般家庭，最後為單身申請者，並建議家有長者的家庭申請者，可獲400個單位配額，而單身申請者則可獲100個單位配額，以確保單身人士有揀樓機會。

857單位 擬留100伙予單身人士

綠置居業主在購買單位後3至5年內，如果選擇在居屋第二市場出售單位，只可售予綠表買家，如在5年後售出單位，則可將未補價單位售予合資格購買資助房屋單位的任何人士，或在補價後售予任何人士。當局預計，單位項目收益為17.65億元，扣除約13億元成本後，有4.63億元盈餘。消息人士又透露，項目預計今年10月開始接受申請、12月攪珠，並於來年1月揀樓，估計明年中可入伙。