放寬房貸 捧中國海外

2016/02/05

中央下調房貸首付比例,政策助內房銷售加快,利好內房股,包括中國海外發展(00688)。

人行和中銀監本周二公布,將沒有限購令的城市首置房首期從25%降至20%,而第二套房的首期則從40%降至30%,預期政策可令二、三綫城市發展商受惠,銷售料提升,並助樓市「去庫存」。

中國海外有逾半物業在二綫城市,是其中一個主要政策受惠者。摩根士丹利指出,中國海外的資產淨值中,二綫城市物業佔55%,屬該行覆蓋內房股中佔比最高。

中國海外2015全年,合約物業銷售金額為1,806億元,按年升28%。

該股昨日收報21.8元,建議21元買入,目標30元,止蝕位18元。

撰文: MT研究部
欄名: 焦點股王

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