融資規模勁升 中國海外向好

人民銀行公布，初步統計，1月份社會融資規模增量為3.42萬億元人民幣，大幅高於市場預期的1.9萬億元人民幣，亦分別比上月和去年同期多1.61億元和1.37億元人民幣。消息令內房股全綫向好，中國海外（00688）升5.8％，報22.9元。

據內地媒體報道，福州多家銀行房貸首付已降至20％。四川也發文明確，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，成都主城區（包括五城區和高新區）的最低首付款比例由30％統一降至25％，成都其他地區和全省其他市（州）的最低首付款比例由25％降至20％。首付下降有利內房股。

德銀指，去年中國海外合約銷售合同表現強勁，而今年公司擁充足可售資源，以及受惠於更多政策支持，料今年可維持增長勢頭。該行認為，公司核心純利於2015至17年，穩固增長13至20％。

德銀表示予中國海外「買入」評級。但受物業售價及租金預測下調等因素影響，該行態度採較保守態度，故將目標價由31.25元下調3.8％至30.06元。策略上，可於22.5元買入，上望25元，跌破21元止蝕。