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財經/地產

新地績前偷步炒

2016/02/24
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滙豐(00005)為重磅藍籌業績期掀開序幕,不少大藍籌快將公布業績,新地(00016)本周五放榜,美銀美林料公司中期核心盈利按年升12%。

美銀美林估計,新地核心盈利料升12%至95億元,每股盈利升8%至3.3億元,主要受惠於何文田「天鑄」一期出售,及低基數效應刺激,料有關項目共帶來18億元稅前盈利,毛利高達40%。

該行料新地中期物業發展利潤按年升25%至28.6億元,毛租金收入按年升7%,至103億元。

另一焦點為集團會否增加派息,因派息過去五年已無轉變,但集團負債率低至11%及預料全年業績理想,中期息有機會增加0.1元,至每股1.05元。

法巴指,現時本港樓市較1997年時穩固,相信樓價不會像當年一樣大幅調整,因為業主及發展商的持貨能力更強,政府亦推出了多項「辣招」控制樓市,該行將新地列為行業首選。

新地業績表現預期有望令市場滿意,加上美國大有機會放慢加息步伐,該股短期或可跑贏大市。

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