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REITs抗跌力強 越秀房託息率吸引

發佈時間: 2016/05/12

近期大市遇上沽壓,加上美聯儲加息預期降溫,低息環境預期延長,抗跌力較強的REITs(房地產信託投資基金)表現硬淨,可買越秀房地產信託(00405)。

越秀房託息率吸引,彭博綜合券商預測,2016年息率達7.2厘。越房去年每基金單位分派0.3061港元,增3%;彭博預測今年分派0.32元,增4%。

另外,越房已連續10年,分派均不少於可分派收入總額的100%。而越房旗下物業出租率高,去年整體出租率達97.3%,增2.2%。越秀房託去年底每單位資產淨值(NAV)5.66元,現價較NAV折讓24%。

該股昨日收報4.32元,策略上,建議投資者可於4.2元買入,目標4.8元,止蝕位3.7元。

撰文: MT研究部
欄名: 焦點股王