內地樓市一漲再漲,政府嚴防泡沫頻出手遏樓價,黃金周期間共10個城市發布新樓市調控政策,多地重啟限購限貸。
從9月30日到10月4日,五天內共10個城市先後發布新樓市調控政策。
深圳周二晚公布新政,對無房且無貸款記錄的繼續執行30%首付;無房但有貸款記錄的,首付不低於50%;已有1套住房的首付提高到70%以上。深圳戶籍成年單身人士(含離異)限購1套住房;非深圳戶籍居民家庭,由過去連續3年提高至連續5年以上繳納個人所得稅或社保,並限購1套住房。
廣州市戶籍居民家庭限購2套住房;首套房貸款未結清的居民家庭購買第2套普通住房的貸款首付款比例不低於70%,暫停發放3套及以上住房貸款;同時要求加大住宅用地供應量、加強監管。
二套房首付 提高至七成
分析指深圳收緊限購為近期最嚴厲,使外地人購房門檻提高。加上二套房首付提高至七成,將有效抑制二套住房購置,其中成年單身人士(含離異)限購一套住房,被視為針對為購房導致的離婚潮。
北京早前已宣布首置首期不得低於三成半,二置首期不得低於五成;天津規定外地戶籍家庭首次置業首期不低於四成,更禁二次置業。
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