澳洲一名沒家底的「外賣仔」,憑死慳死抵加上投資有道,28歲已擁14個物業,甚至已經享受着半退休生活。
弗萊明在18歲時貸款買車,在昂貴利息下惟有逼使自己拼命工作,因而養成節儉習慣。在供完車會後,他決定買樓,但當時他只是一名在薄餅店工作的外賣員,時薪只有58港元。為儲首期,他每周工作逾60小時,甚至試過一口氣工作7天,經常吃即食麵及薄餅,除跟父母同住,不與朋友吃飯外出消費。
死慳死抵 不消遣終上車
在加上首次置業補助金下,他在19歲購入第一套房子,當時所購入的金斯伍德三房單位價值111萬港元,10年後現價352萬港元。弗萊明坦言當時樓價被低估,「(單位)很近火車站,我知道西部被低估」,結果靜待數年樓價就急升。
弗萊明其後又在悉尼西部、新南威爾士省、南澳省等地購買多個物業,將它們簡單裝修,再以較高價錢放租予他人,其租金回報率高逾7%。他稱只需動動腦筋,就可以廉價裝修增加租金回報,「物業看來美10倍,並幫你取得更高租金」。
現時弗萊明已坐擁14個物業,房租收入每年超過75萬港元,他在本月初辭去薄餅店工作,與妻子過半退休生活,並開設公司提供投資房地產意見。
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外賣仔變地產大亨 澳「傑青」28歲半退休 - 晴報 - 中國/國際 - 國際 - D161014
外賣仔變地產大亨 澳「傑青」28歲半退休 - 晴報 - 中國/國際 - 國際
澳洲一名沒家底的「外賣仔」,憑死慳死抵加上投資有道,28歲已擁14個物業,甚至已經享受着半退休生活。 弗萊明在18歲時貸款買車,在昂貴利息下惟有逼使自己拼命工作,因而養成節儉習慣。在供完車會後,他決定
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