隨着樓市氣氛好轉,今年新一批免補地價「白居二」買家近月趕尾班車積極入市。馬鞍山錦泰苑一個2房單位,最新破400萬元成交,單月升價近40%,實呎價8,345元更創下屋苑歷史新高。有代理指,不少業主願「高賣高買」換樓,加上盤源少,料再陸續破頂。
今年新一批2,500個名額的白居二,將於明年2月到期。市場消息指,馬鞍山居屋錦泰苑K座高層3室、521呎兩房單位,業主計劃換樓,前日以434.8萬元成交,實呎價8,345元創歷史新高,對比同類單位9月最低成交價315萬元,高出38%。消息稱,8月開始白居二成交量上升,8月錄得13宗,本月至昨日共有16宗。惟目前僅餘2間放盤,其中一期L座中層6室、517呎2房單位,現叫價438萬元,若成功易手,將再破歷史新高,「業主已買樓,都係高賣高買。」
放盤量不多 或再破新高
另外,粉嶺居屋景盛苑D座高層6室、433呎2房單位,上周剛以266萬元成交,實呎6,143元同創歷史新高,同類單位在9月以240萬元成交,升幅達11%。中原分行經理黃啟立指,目前該屋苑放盤量不足10間,「好多業主係之前低位已買了樓,依家見個市回升,決定放售。」本周亦有近12組客睇樓,大部分表現積極,「外面樓價高咗,買家都擔心上不到車。」
至於九龍區,富誠地產營業經理陳錫金表示,7至8月慈雲山慈愛苑的「白居二」成交宗數,由之前的5宗升至20宗,升幅達3倍。本月創歷史新高的成交單位,為B座中層10室、401呎2房,以310萬元易手,對比7至8月曾以295萬元成交,略升5%。
湯文亮:買樓換樓好時機
紀惠集團行政總裁湯文亮於fb撰文指,現時新樓供應不絕,且有許多付款辦法,是買樓的好時機;而那些買了新樓的人,只要願意放售其自住單位,因需求大於供應,代理定必找到買家承接,同時是換樓的好時機。
另外,港府正展開《香港2030+》公眾諮詢,發展局局長陳茂波在網誌中否認過渡規劃,指「香港從來只有唔夠地之實,沒有太多地之嫌」,東大嶼都會及新界北的發展規劃,不單提供住屋用地,亦提供機遇設立經濟及就業中心。
-
肝癌|男子半年瘦11磅確診中期肝癌 醫生揭元兇:早餐愛吃1配料 |
|
-
周嘉洛陪媽咪行街提早過母親節 疑帶「女朋友」見家長遮樣保密? |
|
-
空氣污染|台大研究揭空氣污染PM2.5可致癌 患肺癌風險比每日吸一包煙高1.044倍 |
|
-
素食陷阱|5旬婦茹素數十年驚罹3期腸癌三餐曝光 醫生嘆:吃素不見得健康【茹素5大地雷】 |
|
-
脫毛危機|31歲女常脫腋毛 腋下長逾20個囊腫後悔1習慣釀禍【附醫生拆解毛囊炎VS汗腺炎】 |
|
-
子宮肌瘤|月經達常人50倍 30歲女睡夢中驚醒渾身血 揭腹藏60顆子宮肌瘤【附4個高危因素】 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
您也可能喜歡...
-
夜繽紛啟動 4招谷經濟丁財旺 港鐵票5送1 戲飛最平35元 3海濱辦表演
|
-
差價17倍乾髮效果等同 最貴風筒108°C恐傷髮 負離子效果參差 濃度差逾百倍
|
-
餐飲業料整體生意增2成 廠商會冀夜市恒常 派夜消費券
|
-
航空公司遺失行李賠償不一 準則欠透明 首8月61宗投訴 部分涉款逾萬元
|
-
紅雨又來石澳道再塌山泥一度全封 未來兩三日仍有大驟雨雷暴
|
-
公僕聯合招聘6職系包括AO 明起申請 未來2年學士畢業生可考
|
趕尾班車 白居二錦泰苑1個月升$120萬 換樓業主多 願高賣高買 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D161031
趕尾班車 白居二錦泰苑1個月升$120萬 換樓業主多 願高賣高買 - 晴報 - 港聞 - 要聞
隨着樓市氣氛好轉,今年新一批免補地價「白居二」買家近月趕尾班車積極入市。馬鞍山錦泰苑一個2房單位,最新破400萬元成交,單月升價近40%,實呎價8,345元更創下屋苑歷史新高。有代理指,不少業主願「高
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Farticle%2F1627981%2F%E8%B6%95%E5%B0%BE%E7%8F%AD%E8%BB%8A%20%E7%99%BD%E5%B1%85%E4%BA%8C%E9%8C%A6%E6%B3%B0%E8%8B%911%E5%80%8B%E6%9C%88%E5%8D%87%24120%E8%90%AC
https://skypost.hk/article/1627981/趕尾班車-白居二錦泰苑1個月升-120萬
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1625000/1627981/royn20090326025_20161031_L.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/1625000/1627981/
港聞
要聞
007
1627981
503
503001001
港聞 要聞
2016-10-31
趕尾班車-白居二錦泰苑1個月升-120萬