不吃不喝15年半 港家庭先買到樓

港人想實現置業夢，恐怕又遠一步。中大最新香港生活質素指數調查連續兩年下跌，參考指標中的置業負擔比率再創新低，顯示港人置業能力變差。學者指，1個家庭要15.68年不吃不喝才能置業，較2014年水平多1年。

中大香港亞太研究所生活質素研究中心公布最新「中大香港生活質素指數」，2015年指數為101.83，較2014年跌1.12點。

以健康、社會、文化及休閒、經濟和環境5大分類指數中，經濟分類指數跌幅最顯著，由14.97跌至13.67，創13年來最差記錄；其中兩項指標，物業負擔能力比率及實質租金指數，均創歷年新低，分別為-6.13和2.50。

學者倡建新資助房屋

中大經濟學系副教授莊太量指，港人置業能力持續下降，以現時家庭入息中位數及樓價計算，1個家庭要不吃不喝不買15.68年，才可在九龍區購入一個400呎單位，較2014年的14.67年長1年之久。

莊認為，問題在於樓價持續上升，「跑贏」工資漲幅，建議港府應在居屋以外，增添新的資助房屋供應，令月入介乎6萬、7萬元的家庭可以更易「上車」。

80後的Fiona（化名）與丈夫拍拖8年，3年前每人每月儲5,000元作結婚基金，並瞄準屯門、沙田、天水圍等上車盤。

80後望樓價興嘆

她指，3年前沙田河畔花園200呎低層單位叫價約280萬元，現時已升至逾400萬元高位，她慨嘆當時因經濟能力不足而沒有入巿，即使年輕人願意儲錢，仍難追到樓巿升幅。