新特首能否解決住屋老問題？

日前，兩位特首候選人前往深水埗區，談的是公屋、劏房問題，大約五年前，差不多的場景，另一批特首候選人落區，又是大談相同的問題……想到五年之後，是否又再一次無限輪迴？！

2011年10月，當時的下屆特首兩大熱門--前政務司司長唐英年及前行政會議召集人梁振英，不約而同到深水埗接觸基層，就房屋及扶貧問題首次正面交鋒。

梁振英主張大幅加建公屋至每年3.5萬，並指公屋不應集中於偏遠的新界區；同樣主張大建公屋的唐英年，則以數據不足，而未有拋出具體指標。

梁振英5年前 倡年增3.5萬公屋

有趣的是，備選的梁振英，出席社區組織協會在通州街天橋底舉辦的與梁振英對話活動，約有200名市民參加；日前胡國興和葉劉淑儀，又是出席社區組織協會的活動。

5年前的會上，梁振英倡議大增公屋，由現時每年1.5萬增至3.5萬，「我們不知道每年做3萬個，到底是要做3年還是30年，但頭幾年我認為是有需要去爭取，愈多公屋落成，縮短我們輪候冊便愈好，這個做法不會影響地產市場。」

他更批評，不應重複過去10多20年的錯誤，將大批公屋遠離市區，因為那裏沒有就業機會，交通費又貴。

對於梁振英倡議3萬5公屋，當時另一位候選人唐英年指那時在數據不足下，難講具體目標，「我覺得這個時候，講幾多個單位來縮短，不夠數據去支持；現在輪候冊上兩年多就可以有第一個分配，仍可以達到3年指標，如果要起多些，我們的目標是不是要由3年縮到2年？如果是的話，我們要增加幾多個單位？是這樣子計番轉頭的。」

胡國興葉劉訪深水埗 重複歷史

無論「雙英」或者下一屆候選人，均現身於全港最貧窮的地區深水埗，讓唐榮大有歷史不斷重複的感覺。今次的胡官與葉劉，親臨兼試瞓劏房。

胡國興表示︰「過渡性房屋在哪興建，你見到周圍都有政府土地做了所謂泊車地方，但可以做臨時性房屋，容易或者很快可以組成的房屋，安置一些申請過期的人。」新民黨主席葉劉淑儀指，最重要是找到土地，臨時房屋過去也有。如果找到地，興建多層公屋更好。下屆政府首要解決找大幅的地，如何釋放例如新界有很多農地、棕地，四大發展手上有一千公頃地。

公屋量未達標 候選人有何妙藥？

葉劉淑儀事後更發文補充，但目前土地嚴重短缺，尋找土地非常困難，加上興建公屋需時，遠水不能救近火。建議政府馬上進行全港性劏房巡查，範圍應涵蓋所有大廈（包括商業樓宇及工廈），以建立全面的劏房登記冊，另研究動用土地基金，購買整幢適合的大廈（包括工廈）改裝為臨時房屋，可考慮由房委會、房協、非牟利機構或社企管理，以確保單位符合結構及消防條例的要求，為有急切需要的家庭提供安全的地方暫住。

附表是十年已建及預計公屋供應量，莫說3.5萬，連2萬也未達到，幾位已落實或未落實的特首候選人，有何靈丹妙藥？

撰文：《經濟日報》專家樓論作者唐榮