西九第二三期欠$120億埋單 改融資方案

梁振英又提出要「強化」西九文化區財務安排，將西九文化區內原屬政府的酒店、辦公室、住宅約36萬平方米樓面面積發展權授予西九文化區管理局，管理局可透過公開招標及以建造、營運及移交方式與私營機構聯合發展，攤分出租物業的收入，從而持續營運文化區，包括故宮文化博物館。

消息指，管理局早年獲政府注資216億港元，按去年造價計算，僅夠興建文化區首期及部分二期工程，餘下的第二期及三期工程仍欠多達120億港元，如不「填氹」，未來10年每年平均會有5億元虧蝕，但出租設施後，管理局仍需向銀行借貸、融資或發債。