明年股樓波動 專家：持現金最穩

環球經濟不明朗，滙豐銀行副主席兼行政總裁王冬勝昨坦言：「明年是炒家世界」，呼籲投資者要小心謹慎，樓價會持續高企，而歐美各國政局動盪，經濟難有大起色。學者提醒，美元強勢及美國加息下，港股及樓市將面對挑戰，籲市民持現金最穩陣。

王冬勝昨出席經濟峰會時表示，美國自08年實行弱美元政策，而與美元掛鈎的港元，則陷入通脹。在2013年人民幣兌港元漲價23％，內地人來港置業增，香港的物價及樓價被推高，「造成人心不滿，這是貨幣造成的現象」。但近來美元轉強勢，但他認為，環球資金充裕，投資者仍會來港買樓保值，意味着明年樓價仍高企。

王又指，明年脫歐程序啟動，會令英鎊匯價波動，加上明年歐洲多國大選，美國候任總統特朗普上任，在較多不確定性下，美國及歐元區經濟難有大起色；而中國的「一帶一路」政策可為其他亞太區國家帶來經濟增長，相信亞太區的經濟會成為未來亮點。

受惠一帶一路 亞太經濟成亮點

財經事務及庫務局局長陳家強亦指，08年金融海嘯以來，全球發達國家一直實行量寬，令資產價格上升，加劇貧富懸殊，形容全球的貨幣政策已走入「死胡同」，未來須以財政政策推動經濟復甦。他又指，美元強令其他國家貨幣跌，但本港毋須太擔心，因有能力應付資金大幅流入流出。對於美國若在本月加息香港會否跟隨，滙豐銀行亞太區顧問梁兆基認為跟隨機會不大，至少1厘以上才會跟隨。

料美國年底將加息

經濟學家關焯照表示，美元強勢，「炒家炒落多過炒上」，而明年歐美一連串政局變化，不看好環球經濟，提醒投資者持現金最穩妥，「等明年歐洲貨幣跌才執平貨」，並料美國會在今年底加息，「加2次後香港就會跟隨，至少累加2至2.5厘。」股評人陳永陸指，明年投資風險增，建議不要買股票收息，樓價則會與今年相若。美聯物業住宅部總裁布少明估計，明年整體樓價升5％，超級豪宅因受內地客追捧，價格或升10％。